Proposition de loi visant à appliquer un taux de TVA réduit permanent à la démolition et à la reconstruction de tout bâtiment utilisé comme habitation propre et unique.
General information ¶
- Authors
- N-VA Christoph D'Haese, Peter De Roover, Sophie De Wit, Katrien Houtmeyers, Koen Metsu, Tomas Roggeman, Anneleen Van Bossuyt, Bert Wollants
- Submission date
- Sept. 19, 2023
- Official page
- Visit
- Status
- Rejected
- Requirement
- Simple
- Subjects
- VAT VAT rate building industry tax system building
Voting ¶
- Abstained from voting
- LE DéFI PVDA | PTB
Contact form ¶
Do you have a question or request regarding this proposition? Select the most appropriate option for your request and I will get back to you shortly.
Discussion ¶
Oct. 19, 2023 | Plenary session (Chamber of representatives)
Full source
Peter De Roover N-VA ⚠
Mevrouw de voorzitster, geachte collega’s, we hebben de aangelegenheid in de commissie besproken. Wij hadden een wetsvoorstel dat niet zo heel erg verschilt van dat van cd&v en hadden iedereen uitgenodigd om ons voorstel desgewenst te amenderen. Wij stonden daarvoor open, maar het werd verworpen in de commissie. Er werd verwezen naar de State of the Union en de begrotingsbesprekingen, waar de kwestie een oplossing zou krijgen. Op een bepaald ogenblik leek het inderdaad ook dat dit zou lukken, want cd&v was voorstander van een permanente verlaging van het btw-tarief voor afbraak, sloop en heropbouw. Een dergelijke maatregel bleek later ook de steun van Open Vld te krijgen. Ook Groen sprak zich in die zin uit. Het dossier leek dus goed te evolueren.
Toen kwam de State of the Union en het debat daarover en toen bleek dat men een benepen verlenging van de maatregel heeft goedgekeurd. Die verlenging komt in bepaalde gevallen tegemoet aan onze wens, maar niettegenstaande de overgangsmaatregel – ook dat zal een aantal mensen ‘redden’ van een zware belastingverhoging – dreigt de markt enorm te worden verstoord gelet op de prijsverhoging van maar liefst 15 % voor alle toekomstige projecten waarbij bouwheren betrokken zijn, en voor projecten van een grotere omvang waarbij bijvoorbeeld wordt geïnvesteerd in klimaatvriendelijke en goedkope huurappartementen. Dat is heel gemakkelijk te berekenen. Dat is per 100.000 euro 15.000 euro. Dat is 30.000 euro voor een woning die 200.000 euro kost.
Wij denken dat de stopzetting van de btw-verlaging de markt sterk zal verstoren, zeker op een moment waarop de vastgoedmarkt het moeilijk heeft.
Het betreft hier een pure belastingverhoging. Bovendien zal de maatregel de vernieuwing en klimaatverbetering van ons huizenaanbod negatief beïnvloeden. Gelukkig heeft de Vlaamse regering intussen beslist om op dat vlak toch een steun te blijven geven. Dat verguldt enigszins de pil voor de slachtoffers. Dat neemt niet weg dat volgens ons de btw-maatregel absoluut nodig is om de markt te behoeden voor een serieuze dreun.
Ik reken erop dat de collega's die zich hebben uitgesproken voor de verlenging en of het permanent maken van de btw-verlaging ons zullen steunen. Wij kunnen immers niet langer verwijzen naar de State of the Union en de begrotingsbesprekingen, want die hebben wij gehad en daaruit is de benepen versie gekomen, waarvan ook de minister van Financiën daarstraks zei dat hij erop had gerekend dat het initiatief ter zake iets ruimer zou zijn. Ik hoop dat die herkansing gegrepen wordt.